LOKALIZACJA:

Działka położona jest w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Wielkiej Nieszawki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Torunia, jednocześnie oferując ciszę i brak intensywnego ruchu. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i spokojnego miejsca pod budowę domu, z jednoczesnym dostępem do miasta. To obszar o charakterze rozwojowym w okolicy pojawia się nowa zabudowa jednorodzinna, co w perspektywie czasu wpływa na wzrost atrakcyjności i wartości nieruchomości.
W pobliżu przystanek MZK, Centrum Sportu i Rekreacji "Olender", Pizzeria "Mamma Mia", Biedronka, Żabka, Apteka oraz paczkomat.

DZIAŁKA:

Działka budowlana o powierzchni 1021 m² o numerze ewidencyjnym 201/1, obręb 005 Wielka Nieszawka.
Nieruchomość płaska, w kształcie trapezu. Dojazd do działki drogą wewnętrzną.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym:
- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,
- rodzaj zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza,
- maksymalna wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
- nieprzekraczalny udział powierzchni pod zabudowę kubaturową: 30% powierzchni działki,
- minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej: 50% powierzchni działki.

DOSTĘPNE MEDIA:

- woda - w drodze głównej,
- prąd - w drodze głównej,
- gaz - w drodze głównej,
- telekomunikacyjna - w drodze głównej.

FINANSE:

146 400 zł - ok. 143 zł/m²

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

LOCATION:

The plot is located in a quiet, less urbanized part of Wielka Nieszawka, surrounded by single-family homes. The location provides quick access to Toruń, while offering peace and quiet and a lack of heavy traffic. This is an ideal option for those seeking space, privacy, and a quiet location to build a home, while also offering access to the city. This is a developing area new single-family homes are appearing in the area, which will increase the attractiveness and value of the property over time. Nearby amenities include a public transport stop, the "Olender" Sports and Recreation Center, the "Mamma Mia" Pizzeria, a Biedronka supermarket, a Żabka grocery store, a pharmacy, and a "Inpost".

PLOT:

Building plot with an area of 1,021 m², plot number 201/1, district 005 Wielka Nieszawka. The property is flat and trapezoidal in shape. Access to the plot is via an internal road.

The property is covered by the Local Zoning Plan, according to which:
- primary use: single-family residential areas,
- permissible use: non-intrusive services accompanying residential development,
- type of residential development: detached or semi-detached,
- maximum building height: up to two above-ground storeys (including attic),
- maximum share of area for buildings: 30% of the plot area,
- minimum share of active biological area: 50% of the plot area.

AVAILABLE UTILITIES:

- water - on the main road,
- electricity - on the main road,
- gas - on the main road,
- telecommunications - on the main road.

FINANCE:

146 400 PLN - 143 PLN/m²

CONTACT:

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.