Prawie Toruń. a prawie czyni wielką różnicę.na plus dla Wielkiej Nieszawki. Mała miejscowość, wielkie możliwości, wielkie korzyści w podatkach wszelkich. Na obszarze 1600mkw można wybudować budynek mieszkalny z usługami. Piękne widoki. Działka znajduje się na lekkim wzniesieniu, w pobliżu niewielu sąsiadów podsłuchujących rozmowy przy grillu. Uzbrojenie w wodę, kanalizację, wodę i prąd w drodze asfaltowej gminnej. Zjazd na działkę bezpośrednio właśnie z tej drogi. Bliskość kompleksu basenów- term "Olender" , strzelnicy, lasów zakola Wisły pozwala na rekreacyjne spędzanie czasu. Uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego bardzo skraca czas inwestycji pod warunkiem, że nie nanosimy zmian w projekcie obiektu.